房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处

来源:学生作业帮助网 编辑:六六作业网 时间:2024/05/10 21:20:43
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处房产证上

房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.
补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.
测绘实得面积为:109.13平米
双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处理的标准,即当实测建筑面积与本条载明的测绘实得面积发生面积差异时,以房屋总价/测绘实得建筑面积后的单价,再乘以实测实得建筑面积与测绘实得面积之间的差,实行多退少补.特别说明:本协议约定的实得建筑面积=装修后的套内实得建筑面积+公共分摊建筑面积.
房屋面积有误差,不影响双方履行交接房义务.
(以上是我购买房屋合同的补充协议)
实际上我付的是109.13平米的钱,但房产证上只有95.24平米.这之间的平方差我可以找开发商退钱吗?
套内面积是77.67+公摊面积17.57=房产证上的面积95.25(也就是补充协议里的买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米)
1、我现在弄不明白的是我的房子到底有多大?
90
2、如果没有测绘实得面积的:109.13平米 是不是可以找开放商退相差平方米的钱?(误差超过3%)
3、补充协力里的测绘 是由谁来测绘的?如果是开发商测绘,如果是有资质的测绘单位 我可以拿到测绘结果吗?

房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处
我同意四楼的说法,不过讲的简单点
业主付给开发商的钱=房产证面积*单价=95.25*单价
其他的钱,应归还给你.
所以楼主,你不要去管开发商所谓的实测面积,只有测绘单位测绘并作为房产证办证依据的95.25是你认的面积.

房产证上面积和实际面积不一样是什么意思,实际面积70平,而房产证上的面积写的55平,为什么呢 房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处 请教:房子实际面积有100平米,但房产证上只有80平米,是沧浪区的房子,是否可以更正房产证上的数据,调整到实际面积大小. 不懂,我的房产证上建筑面积是65.54平方米,土地证上却是公摊面积10.18平米,为什么房产证上只是公摊面积呢?房产证上明明是建筑面积65.54平方米,为什么土地证上不把房产证上的面积全部标上 房产证上写有占地面积和临时面积那么临时占地是什么意思临时和图不一致图的面积小 cad快捷键LI测量的面积和图纸上标注的尺寸算出来的面积不一样? 房产证上的房屋分户平面图面积怎么计算?这是测绘图,比例尺是1:200 建筑面积怎么计算?室内面积怎么计算?怎么算 那个是我的 算出来是多少? 复式房的层高,建筑面积,房产证面积都怎么计算?我看了样品房,这个复式房不是顶层的复式,而是整个楼都设计成复式,楼下45,楼上55吧,建筑面积肯定是45,以后房产证上的面积是45呢还是100呢?是 图上面积和实际面积分别是多少 请问CAD上的面积和实际面积是怎么换算的 知道了比例尺和一个图形的图上面积,该怎么去求实际面积. 房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思 小区的公摊面积怎么算?我在某小区购买了套房子,房产证上面积是88.5,其中公摊面积就有17个平方(还是多层),我想问一下,这个小区哪些地方是公摊面积,业主怎么去区分,记得买房子的时候开 楼梯面积公摊计算问题?请问我住的是6层楼12户的商品房(每层2户),我住5楼,一楼是储藏间,我们现在要办房产证,开发商和房产局楼梯公摊面积是这样算的,楼梯一层面积16.92m2,每户分摊面积16. 飞机上摄像,已知飞机的高度,摄像机分辨率和水平方向的夹角,怎么算拍摄图像照片的面积?镜头在摄像机上实际的视角大小也知道,可以用未知数代替,我会记得您,我有分的时候一定给您补 我的房屋面积比实际面积小很多,找谁去! 拆迁房屋面积按什么计算按测量的土地面积还是房屋面积,还是按房照上的面积?我家房产证是老房子的证件,与现在的面积不符,用不用办新房产证? 拆迁补偿按土地面积还是房屋面积计算?我家有一处平房,房产证上是38平米,国有土地证上是140平米,拆迁的时候是按哪个面积补偿 .那个按土地征用计算补偿是怎么计算的 ,如果我不要补偿要房