土地增值税怎么算?原来的一块土地是500W元,现在要2000W元卖出,请问这个土地增值税怎么计算呀?

来源：学生作业帮助网 编辑：六六作业网 时间：2024/05/12 04:52:30
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土地增值税怎么算?
原来的一块土地是500W元,现在要2000W元卖出,请问这个土地增值税怎么计算呀?

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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分,税率为30％；
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分,税率为40％；速算扣除系数5%；
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分,税率为50％；速算扣除系数15%；
增值额超过扣除项目金额200％的部分,税率为60％；速算扣除系数35%.
计算公式：
应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
结合问题中的具体情况,增值部分为2000-500=1500,相当于原价的1500÷500=300%,税率为60%,则按35%的速算扣除率来计算应该缴纳土地增值税：1500×60%-500×35%=725万元.

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